银川万博拍卖招标有限公司定于2012年9月24日（星期一）上午10时在本公司拍卖厅对金凤区五里宜居以下营业房进行公开拍卖：
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拍号 |
拍品名称 |
数量 |
建成年代 |
建筑面积/㎡ |
楼层/总层 |
朝向 |
参考价/万元 |
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1 |
10号楼3#营业房 |
1 |
2011 |
334.81 |
1-3 |
东西 |
226 |
|
2 |
10号-楼4#营业房 |
1 |
2011 |
333.66 |
1-3 |
东西 |
225 |
|
3 |
10号楼5#营业房 |
1 |
2011 |
339.39 |
1-3 |
东西 |
229 |
|
4 |
11号楼1#营业房 |
1 |
2011 |
339.39 |
1-3 |
东西 |
229 |
|
5 |
11号楼2#营业房 |
1 |
2011 |
333.66 |
1-3 |
东西 |
225 |
|
6 |
11号楼3#营业房 |
1 |
2011 |
333.66 |
1-3 |
东西 |
225 |
|
7 |
11号楼4#营业房 |
1 |
2011 |
333.66 |
1-3 |
东西 |
225 |
|
8 |
11号楼5#营业房 |
1 |
2011 |
341.67 |
1-3 |
东西 |
231 |
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9 |
27号楼1#营业房 |
1 |
2011 |
291.54 |
1-2 |
东西 |
213 |
|
10 |
50号楼2#营业房 |
1 |
2011 |
552.06 |
1-2 |
南北 |
390.1 |
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11 |
51号楼1#营业房 |
1 |
2011 |
276.51 |
1-2 |
东西 |
176 |
|
12 |
51号楼2#营业房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
东西 |
208 |
|
13 |
51号楼3#营业房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
东西 |
208 |
|
14 |
51号楼4#营业房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
东西 |
208 |
|
15 |
51号楼5#营业房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
东西 |
208 |
|
16 |
51号楼6#营业房 |
1 |
2011 |
334.29 |
1-3 |
东西 |
212.5 |
|
17 |
51号楼7#营业房 |
1 |
2011 |
334.29 |
1-3 |
东西 |
212.5 |
|
18 |
51号楼8#营业房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
东西 |
208 |
|
19 |
51号楼9#营业房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
东西 |
208 |
|
20 |
51号楼10#营业房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
东西 |
208 |
|
21 |
51号楼11#营业房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
东西 |
208 |
|
22 |
51号楼12#营业房 |
1 |
2011 |
334.29 |
1-3 |
东西 |
212.5 |
|
23 |
68号楼1#营业房 |
1 |
2011 |
169.36 |
1-2 |
南北 |
120 |
|
24 |
68号楼2#营业房 |
1 |
2011 |
186.02 |
1-2 |
南北 |
132 |
|
25 |
69号楼1#营业房 |
1 |
2011 |
2459.49 |
1-3 |
南北 |
1482 |
|
26 |
69号楼2#营业房 |
1 |
2011 |
2448.90 |
1-4 |
南北 |
1450 |
有意者，请与本公司联系。报名时，需交纳竞买保证金为参考价的20%方具备竞买资格。未成交者，保证金全额无息退还。即日起，拍卖人可带领各竞买人到实地查看标的。
电话：13995102144（杨先生） 6026362 6092765（王女士）
公司地址：兴庆区玉皇阁北街四号（玉皇阁西北角宁园对面）
竞 买 人 须 知
一、竞买人参加拍卖活动，应到银川万博拍卖招标有限公司进行报名登记，并领取相关拍卖资料。
二、竟买人阅读并认可《拍卖资料》中规则后，按规定交纳竟买保证金。成交者，保证金中可充抵拍卖成交价款，未成交者，保证金在拍卖会结束后三日内，全额无息退还。
三、竞买人交纳竟买保证金后，请将进帐单交于拍卖人并换取收据。拍卖会当天，凭收据领取竞买号牌入场参加拍卖会。保证金交纳账户如下：
名 称：银川万博拍卖招标有限公司
开户行：宁夏银行湖滨支行
帐 号：130010188900032908
四、此次拍卖的营业房，属于银川市住房保障局2011年承建的营业房，尚未办理房屋产权证；拍卖成交后，首付款为成交价的50%，不足部分可由出让人协助办理按揭贷款手续，贷款期限最长不超过10年。贷款利率按照中国人民银行的有关规定执行。如因买受人自身原因致使无法放贷的，责任由买受人自行承担。买受人须于成交之日起50日内将剩余价款全部付清，否则，将承担违约责任，保证金不予退还，作违约赔偿金。
五、拍卖价款中已包含土地出让金，竞买人竟买成功后，请持《拍卖成交确认书》到银川市住房保障局711房领取交纳土地出让金票据。
土地出让金价款交纳账户如下：
名称：银川市财政局土地出让金专户
开户行：建行北门支行 账 号：64001171400059888835
房屋价款交纳账户如下：
名称：银川市住房保障局
开户行：宁夏银行民生支行 账 号：11000140900016852
例 如：1号拍品，参考价为226万元，该价款中已包含土地出让金540861.4元；假设最终成交价款为226万元，则540861.4元入土地保证金账户，剩余为房屋价款应交入住房保障局账户。
六、拍卖的营业房不包含所有卷帘门窗费用。拍卖成交后，买受人须另向五里宜居物业公司交纳该卷帘门窗费用。具体详见目录表。
七、
拍卖时间：2012年9月24日上午10时
拍卖地点：银川万博拍卖招标有限公司三楼会议室（银川市兴庆区玉皇阁北街四号（宁园对面、玉皇阁西北角）
联系电话：0951-6092765 6026362 13995102144
联系人：杨先生 王女士
银川万博拍卖招标有限公司
二O一二年九月十二日
金凤区五里宜居拍卖营业房
竟买 程 序
一、竟买人到银川万博拍卖招标有限公司进行报名登记，并领取《拍卖资料》。
二、竟买人阅读并认可《拍卖资料》中规则后，填写竟买人登记表，按规定交纳标的参考价20%竟买保证金后，凭银行进帐单到拍卖公司换取收据。拍卖会当天，竟买人需凭保证金收据领取竟买号牌入场参加拍卖会。
三、拍卖成交后，拍卖人现场与买受人签署《拍卖成交确认书》，一式叁份。
四、拍卖成交，首付款为成交价的50%，买受人交纳的竟买保证金可充抵拍卖成交价款。
五、成交价款中已包含土地出让金，买受人交纳价款时，需按规定将土地出让金与房屋价款分别交纳。即：土地出让金交入土地局指定账户，房屋价款交入银川市住房保障局账户。
六、买受人付清房屋首付款及土地出让金后，凭《成交确认书》、土地出让金发票及交纳房屋价款票据到五里宜居售楼部与出让人签订
《房屋买卖合同》。需要办理贷款的，出让人可协助办理按揭贷款。不需要贷款的，按规定期限（50天）付清全部款项后，由拍卖人协助出让人向买受人移交房屋，买受人在领取营业房钥匙时，需另向五里宜居物业办交纳卷帘门窗的费用。
七、买受人付清全部价款及相关费用后，出让人向买受人开具扣除土地出让金之后的房屋销售发票，买受人可按规定交纳各项税费办理相关产权证。
八、办理产权证手续时需要拍卖人和出让人提供的相关资料，拍卖人和出让人应积极配合协助。办证过程中涉及到的相关费用，按国家规定由出让人和买受人各自承担。
