银川万博拍卖招标有限公司

                                宁夏银川市国有土地使用权拍卖创佳

                               (银川万博拍卖招标有限公司拍卖国有土地使用权纪实) 

2003年12月15日上午10时整，备受众多商家和新闻媒体关注的第五轮银川市国有土地使用权拍卖会在银川市政府政务大厅成功举行，这是银川万博拍卖招标有限公司12月15日对银川市国有土地使用权公开拍卖举行的拍卖会，仅2个标的就吸引了6家房地产开发公司前来竞拍。

本次拍卖与以往不同的是拍卖设定了加价幅度和保留价，但没有设定起拍价，而采取由竞买人自报价的方式进行。上午10时整，拍卖会正式开始，首先由拍卖师对编号为银地(拍)字[2003]-06号地块进行了简要的介绍，并公布了加价幅度，随后99号竞买人首先自报价2.1638亿，由于此次拍卖的土地均处黄金地段，虽然拍卖师宣布的加价幅度为每次50万元，但几家房地产开发公司却以每次100万元至500万元的幅度加价，竞争非常激烈。竞价达到2.6888亿时，买家举牌已相当谨慎，大多手持计算器边计算边举牌，竞价在紧张而有序的进行着，经过42轮竞价，最后由99号竞买人银川市昆仑房地产开发有限公司以2.7138亿竞得该标的，槌声落下，会场响起热烈的掌声，掌声中包含了每个人的惊喜及对买受人的祝贺。随后拍卖的是编号为银地(拍)字[2003]-11号地块，18号竞买人首先报价4073万元，加价幅度为每次20万元，竞争同样激烈，经过22轮竞价，最终由18号竞买人银川市规划建筑设计院房地产开发有限公司以4673万元成交。 

 2宗国有土地使用权共成交3.1811亿，这是至今为止银川市拍卖市场地块最大、成交额最高、反应最强烈的一次拍卖盛会，也创银川万博拍卖招标有限公司成立以来单场拍卖会成交额之最。

本次银川市国有土地使用权拍卖是经银川市人民政府批准，由银川市规划和国土资源局土地交易中心和银川万博拍卖招标有限公司共同实施拍卖。拍卖地块均在银川市城市建设西移重点工程的城市新区。目前，银川市正在进一步规划建设中，而拍卖的2块土地所处地段周围环境优美，空气清新，交通便利，商业发达，是广大居民争相落户的黄金宝地，开发潜力巨大。

此次拍卖会的成功举行得到了社会各界的充分肯定，是银川市国有土地使用权公开出让的又一次成功尝试，为提高银川市房地产开发档次、改善新区生态及居住环境、完善新区功能作出了积极贡献。同时也是银川万博拍卖招标有限公司重塑企业形象、改善运作水平、实现做大做强目标的一个重要转折点。