作者： 发布时间：2022-12-19 08:34 点击次数：
| 银川市行政中心经营性场地公开招租拍卖公告 | |||||
| 拍卖标的名称 | 银川市行政中心商店、理发店、票务中心、保密印刷场地公开招租 | ||||
| 拍卖项目编号 | 2022-02 | 拍卖机构 | 银川万博拍卖招标有限公司 | ||
| 公示起始日期 | 2022年12月19日 | 公示截止日期 | 2022年12月27日 | ||
| 标的所在地区 | 银川市行政中心东厅 | ||||
| 一、委托人承诺 | |||||
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本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，按本公告内容由银川万博拍卖招标有限公司在其网站及银川市公共资源交易中心网站上公开发布本《拍卖公告》并由银川万博拍卖招标有限公司组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方公开拍卖标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏； 4.我方在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定和银川市公共资源交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 |
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| 二、委托人简况 | |||||
| 委托人基本情况 | 委托人名称 | 银川市机关事务服务中心 | |||
| 注册地（住所） | 银川市金凤区北京中路166号行政中心 | ||||
| 法人代表 | 孔铮 | ||||
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公开拍卖行为 批准情况 |
批准单位 | 银川市财政局 | |||
| 三、拍卖标的简况 | |||||
| 银川市行政中心拟对中心东厅商店、理发店、票务中心、保密印刷场地公开招租，其中：票务中心1间，面积20.32平米，保密印刷室1间，面积267.26平米，商店1间，面积45.8 平米，理发店2间，面积71.34平米。 | |||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 中联资产评估集团宁夏华恒信房地产评估有限公司 | |||
| 评估基准日 | 2022年11月17日 | ||||
| 拍卖标的对应评估值 |
票务中心：5896元/年 保密印刷：77741元/年 理发室：20503元/年 商店：13289元/年 |
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| 四、拍卖要求及资格条件 | |||||
| 拍卖条件 | 拍卖底价 |
票务中心：5896元/年 保密印刷：156000元/年 理发室：20503元/年 商店：22857元/年 |
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| 价款支付方式 |
拍卖成交价款(第一年租金)由买受人在成交后3日内直接支付于委托人指定账户： 户 名：银川市财政局收缴分离收入集中户 开户行：宁夏银行营业部 账 号：100010188900044642 |
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| 与转让相关的其他条件 |
一、招租期限： 租赁期限为两年。 二、成交原则：现场竞价，价高者得（在报价相同的情况下，原承租人具有优先承租权） 三、房屋用途及要求： 1、房屋均以现状出租，其内部装修和硬件投入均由企业承担。 2、承租人对现有场地设施须妥善使用，保持完好。如有损坏，须恢复原样或照价赔偿。 3、承租期内承租人购置的设备、物品，由承租人自行处理，中心不承担补偿、回购、处理义务。 4、对承租点进行装潢的，须书面征得中心管理部门的同意，其费用自理，租赁期满不得拆除，中心不承担任何补偿义务。 5、承租点不得转租或转让他方经营，违反约定的，一经发现中心即终止合同，收回场地。 6、承租人在签约前须一次性交纳第一年的租金，第二年租金按照委托人在租赁协议中约定的期限交纳。（租金不包含水、电、暖等费用）。 7、承租人不得经营烟、酒等营业许可范围之外的物品以及中心禁售物品等。否则视为违约，甲方有权终止合同。 8、开业营业必须办理国家管理部门规定的相关资格资质许可。 |
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| 竞买条件 |
招租对象必须具备以下条件： 1、中华人民共和国境内的独立法人。 2、具有良好的资信，无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。 3、保密印刷的竞买人满足以上条件外，还需具有：印刷经营许可证、国家秘密载体印刷资质及保密印刷设备。 本项目不接受联合竞买。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||
| 交纳金额 |
票务中心：1000元； 保密印刷：20000元； 理发室：4000元； 商店：5000元。 |
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| 交纳时间 | 2022年12月27日17时前交纳（以保证金到账时间为准） | ||||
| 交纳名称 | 银川市公共资源交易中心 | ||||
| 开户行 | 石嘴山银行银川新华街支行 | ||||
| 交纳账号 | 6401001005000003717-99B | ||||
| 五、拍卖交易信息 | |||||
| 拍卖交易公告期 | 自公告之日起7日 | ||||
| 拍卖交易说明 |
1、意向竞买人须在报名截止时间前持有效资质证件到银川万博拍卖招标有限公司办理报名登记手续（不符合竞买人条件或未按要求提供资质证件的，均不予报名），并向银川市公共资源交易中心账户交纳足额的竞买保证金（以保证金到账时间为准，具体详见拍品介绍及相关要求）。 2、拍卖标的实地查看时间：2022年12月21日至12月23日。 联系人：黄小强 联系电话：18295178966（因场地原因，有意实地查看者请提前一天与联系人联系，否则无法进场查看。） 3、拍卖成交者，保证金在买受人付清全部拍卖价款后5个工作日内全额带息退还；未成交者，保证金在拍卖会结束后5个工作日内全额带息退还。 4、拍卖成交后，买受人需在拍卖会当天一次性付清拍卖佣金，同时买受人需按照《拍卖规则》规定的期限付清所有款项，如买受人反悔或逾期款未付清，均视为违约，竞买保证金不予退还，作违约赔偿金。拍卖人或委托人有权收回拍卖成交标的并取消其买受人资格。同时，拍卖人依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定要求买受人承担违约责任。即“买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。 5、标的移交：买受人付清全部成交价款后，持拍卖人出具的《成交确认书》与出让人签署《房屋租赁协议》，由拍卖人协助委托人以标的实物现状向买受人移交。委托人、拍卖人对标的质量不承担瑕疵担保责任。 |
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| 交易方式 | 公开拍卖 | ||||
| 拍卖时间 | 2022年12月28日（星期三）10:30分 | ||||
| 拍卖地点 | 银川市公共资源交易中心拍卖厅（金凤区阅海中央商务区万寿路东侧，沈阳路与大连路之间银川市市民大厅C座7楼） | ||||
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拍卖公告发布 媒体 |
银川市公共资源交易中心网站 银川万博拍卖招标有限公司网站 |
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| 拍卖机构 | 拍卖机构 | 银川万博拍卖招标有限公司 | |||
| 拍卖机构项目经办人 | 李海霞 | 联系电话 | 13895077171 | ||
| 电话 | 0951-6017541 | ||||
| 重要提示 | 竞买人拍卖前可实在查看和审阅拍卖资料，未查看现场或未审阅拍卖资料者风险自负。 | ||||
