银川万博拍卖招标有限公司

                                                                                                                                                                                                            银川市新闻传媒中心房屋公开招租拍卖会
 

银川市新闻传媒中心房屋公开招租项目拍卖公告
拍卖标的名称	银川市新闻传媒中心房屋公开招租项目
拍卖项目编号	2022-04	拍卖机构		银川万博拍卖招标有限公司
公示起始日期	2022年6月27日	公示截止日期		2022年7月3日
标的所在地区	银川市城区13处、贺兰县3处、永宁县望远镇1处
一、委托人承诺
本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，按本公告内容由银川万博拍卖招标有限公司在其网站及银川市公共资源交易中心网站、相关媒体上公开发布本《拍卖公告》并由银川万博拍卖招标有限公司组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:     1.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；     2.我方公开拍卖产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；     3.我方所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏；     4.我方在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定和银川市公共资源交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
二、委托人简况
委托人基本情况	委托人名称	银川市新闻传媒中心
	注册地（住所）	银川市兴庆区解放东街143号
	法人代表	孙晓梅
公开拍卖行为 批准情况	批准单位	银川市财政局
三、拍卖标的简况
银川市新闻传媒中心所有17处房屋，建筑面积在30平米—546平米不等，出租年限为两年。 拍号 房屋地址 面积（㎡） 租赁期限 起拍价（元/年） 1 兴庆区永康北巷10号 283.37 2年 100007.00 2 兴庆区兴水路1号绿地21商城D区12号楼402室 83.62 2年  17540.00 3 兴庆区兴水路1号绿地21商城D区12号楼403室 80.51 2年 16888.00 4 兴庆区绿地21商城D区49号楼102室（复式） 546.13 2年 95551.00 5 兴庆区北塔东路南侧，东方盛世花园1号楼307室 40.88 2年 11999.00 6 兴庆区解放东街450号领尚国际公寓2号楼724室 46.50 2年 7003.00 7 兴庆区解放东街450号领尚国际公寓2号楼726室 46.50 2年 7003.00 8 兴庆区吉泰幸福世家33号楼314室 34.79 2年 9068.00 9 兴庆区湖滨街16号楼1单元602室 66.33 2年 6025.00 10 兴庆区中山北街德胜二村7号楼2单元602室 71.96 2年 9922.00 11 金凤区长城中路北侧观唐家园17号楼1单元1201室 109.30 2年 21156.00 12 金凤区宁安大街西侧发射台库房 200.00 2年 23976.00 13 金凤区宁安大街西侧发射台库房 400.00 2年 40128.00 14 贺兰县109国道以东正丰美茵湖城C-12号楼2单元402室 143.97 2年 19764.00 15 贺兰县园艺路北侧银川中城国际城二期42号楼2单元102室 270.08 2年 15103.00 16 贺兰县园艺路北侧银川中城国际城75号楼3单元202室 109.97 2年 6268.00 17 永宁县望远镇蓝山帝景五十三号楼1-902室 69.39 2年 10084.00
资产评估情况	评估机构	宁夏方诚房地产评估有限公司
	评估基准日	2022年6月14日
	拍卖标的对应评估值	同起拍价
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件	拍卖底价	同起拍价
	价款支付方式	拍卖成交价款由买受人在成交后7日个工作内直接支付于委托人指定账户： 户名：银川市新闻传媒中心 开户行： 工行银川东城支行 账  号：2902001119200457771
	与转让相关的其他条件	一、招租期限：     租赁期限为两年。 二、房屋用途及要求：  1、房屋均以现状出租，其内部装修和硬件投入均由承租人自行承担，具体经营项目以《合同》约定为准。 2、承租期内承租人购置的设备、物品，由承租人自行处理，甲方不承担补偿、回购、处理义务。 3、对承租点进行装潢的，须书面征得甲方管理部门的同意，其费用自理，租赁期满不得拆除，甲方不承担任何补偿义务。 4、承租房屋不得转租或转让他方经营，违反约定的，一经发现甲方即终止合同，收回房屋。 5、在签约前须一次性交纳全年的租金（租金不包含水、电、暖等费用）。 6、开业营业必须办理国家管理部门规定的相关资格资质许可。 7、本次公开招租房屋，银川市财政局随时可能评估拍卖，届时承租人须无条件腾出所租房屋，委托人将终止租赁合同并退还承租人剩余租金，但对承租人已投入房屋的装修、设施等不予补偿。承租人需充分考虑由此带来的风险和损失。 8、原承租人享有优先承租权。
	竞买条件	竞买人需具备以下条件： 1、自然人身份的须具有完全的民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力。 2、单位身份的须具备独立的法人资格，具有良好的法人资信；无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	人民币5000元
	交纳时间	2022年7月3日17时前交纳（以保证金到账时间为准）
	交纳名称	银川市公共资源交易中心
	开户行	石嘴山银行银川新华街支行
	交纳账号	6401001005000003717-99B
五、拍卖交易信息
拍卖交易公告期	自公告之日起7日
拍卖交易说明	1、意向竞买人须于报名截止时间前向银川市公共资源交易中心账户交纳足额的竞买保证金（以保证金到账时间为准），并持交款凭证及有效资质证件到银川万博拍卖招标有限公司办理报名登记手续。  2、拍卖标的实地查看时间：2022年7月3日前。 联系人：张运江     联系电话：18909519933 （因疫情防控原因，有意实地查看者请提前一天与联系人联系，否则无法进场查看。） 3、拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额带息退还；未成交者，保证金在拍卖会结束后到银川市公共资源交易中心办理退还。 4、拍卖成交后，买受人需在拍卖会当天一次性付清拍卖佣金。买受人应在签订《拍卖成交确认书》之日起7个工作日内将成交价款一次性付清，逾期交付的，拍卖人有权撤销其买受人资格，同时，保证金不予退还做违约处理。 5、标的移交：买受人付清全部成交价款后，持拍卖人出具的《成交确认书》与出让人签署《房屋租赁协议》，由拍卖人协助委托人以标的实物现状向买受人移交。委托人、拍卖人对标的质量不承担瑕疵担保责任。
交易方式	公开拍卖
拍卖时间	2022年7月4日（星期一）10：30
拍卖地点	银川市公共资源交易中心拍卖厅（金凤区阅海中央商务区万寿路东侧，沈阳路与大连路之间银川市市民大厅C座7楼）
拍卖公告发布媒体	银川市公共资源交易中心网站、中拍网 银川万博拍卖招标有限公司网站
拍卖机构	拍卖机构	银川万博拍卖招标有限公司
	拍卖机构项目经办人	李海霞	联系电话		13895077171
	电话	0951-6017541
重要提示	竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自行承担。